2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
86.4万円/㎡
前年比+7.2%
名古屋市東区
78.0万円/㎡
前年比-13.3%
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
愛知県名古屋市東区矢田五丁目
名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩2分
2023年築 / 11階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,876万円
78.2万円/㎡
2,291
2,681
3,071
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,071万円
72.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
2,800万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 36.78㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,800万円 | 76.1万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 4,800万円 | 74.3万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 2,480万円 | 67.4万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,800万円 | 76.1万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,849万円 | 77.5万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 2,850万円 | 77.5万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 2,980万円 | 85.6万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 2,900万円 | 78.8万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 3,000万円 | 81.6万円 | 2階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 2,990万円 | 81.3万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 4,720万円 | 73.1万円 | 5階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 81.9万円 | 6階 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/17 | 3,100万円 | 71.5万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 88.5万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,000万円 | 81.6万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,999万円 | 81.5万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 3,200万円 | 73.8万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,200万円 | 87.0万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 3,280万円 | 89.2万円 | 2階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,200万円 | 87.0万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 71.0万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 6,280万円 | 87.7万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,100万円 | 71.5万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,700万円 | 77.6万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,930万円 | 81.4万円 | 8階 | 48.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 4,100万円 | 84.9万円 | 8階 | 48.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,200万円 | 73.8万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 83.3万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 80.5万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.2%上昇、名古屋市東区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して2.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田五丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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